In Augsburg-Haunstetten entsteht derzeit das größte private Wohnbauvorhaben der Stadt – ein Projekt, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen sozialen Anspruch überzeugt. Auf einer Gesamtfläche von rund 11.930 m² errichtet die F&B Grundbesitz Augsburg GmbH ein zukunftsweisendes Quartier mit insgesamt 286 Wohneinheiten. Davon entfallen 122 einkommensorientiert geförderte Mietwohnungen auf die BayernHeim GmbH, die damit ein starkes Zeichen für bezahlbares Wohnen in der Fuggerstadt setzt.
BayernHeim: „Genau solche Projekte braucht es“
Die von BayernHeim übernommenen Wohneinheiten entstehen in der Brahmsstraße und bieten eine Gesamtwohnfläche von 8.144 m². Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, verfügen über moderne Einbauküchen, private Freibereiche wie Balkone oder Gärten – und ein Highlight: Ein exklusiver Dachspielplatz für Kinder.
„Wir sind Teil des größten privaten Wohnbauprojekts in Augsburg und schaffen mit unseren 122 geförderten Wohnungen bezahlbaren Wohnraum – mit einem Energiekonzept, das nahezu autark funktioniert, und Mieten, die dauerhaft bezahlbar bleiben. Genau solche Projekte braucht es, wenn wir in Ballungsräumen spürbar entlasten wollen“, so Ralph Büchele, Geschäftsführer der BayernHeim GmbH.
Stadt lobt nachhaltiges und sozial orientiertes Konzept
Auch Augsburgs Oberbürgermeisterin Eva Weber begrüßt das Vorhaben:„Bezahlbares Wohnen ist eine der entscheidenden sozialen Fragen unserer Zeit – deshalb ist jede neue geförderte Wohnung ein großer Gewinn für unsere Stadt. Dass BayernHeim hier über 120 Einheiten realisiert, ist ein starkes Signal für mehr bezahlbaren Wohnraum. Besonders die nachhaltige Bauweise und das zukunftsweisende Energiekonzept machen dieses Quartier zu einem Vorbild für modernes urbanes Wohnen.“
Nachhaltigkeit als zentraler Baustein
Das Wohnquartier wird als Effizienzhaus 40 EE konzipiert und setzt auf ein kombiniertes Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Biomasse-Anlage zur Spitzenlastdeckung. Der eigens erzeugte Strom wird für Gemeinschaftsbereiche genutzt – das senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern auch die Warmmieten deutlich. Der erreichte Autarkiegrad von über 50 Prozent gilt als Bestwert für ein Projekt dieser Größe.
BayernHeim übernimmt Verantwortung
Mit dem schlüsselfertigen Erwerb dieses Projekts von der F&B Grundbesitz Augsburg GmbH sichert BayernHeim nicht nur dringend benötigten Wohnraum, sondern setzt ihre landesweite Strategie konsequent fort: nachhaltige, soziale und gleichzeitig wirtschaftliche Wohnkonzepte in bayerischen Ballungsräumen umzusetzen.
Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Damit leistet BayernHeim, ein Unternehmen des Freistaats Bayerns, erneut einen aktiven Beitrag zur sozialen Durchmischung und nachhaltigen Stadtentwicklung – und zeigt, wie moderner Wohnungsbau in Bayern gelingen kann.
